Франчайзинг – это проверенный временем способ ведения бизнеса, который позволяет предпринимателю работать под известным брендом и использовать готовую бизнес-модель. Однако для того, чтобы все было по закону, необходимо заключить договор коммерческой концессии. Это главный документ, который регулирует отношения между франчайзером и франчайзи. Давайте разберемся, что он из себя представляет, как его зарегистрировать и какие подводные камни стоит учесть.
Что такое договор коммерческой концессии?
Договор коммерческой концессии – это соглашение, по которому одна сторона (правообладатель или франчайзер) передает другой стороне (франчайзи) право использовать в предпринимательской деятельности комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включая товарный знак, коммерческое обозначение, секреты производства (ноу-хау) и другие объекты интеллектуальной собственности (ст. 1027 ГК РФ).
По сути, это документ, который делает возможным работу по франшизе: правообладатель делится наработанными бизнес-процессами, а пользователь обязуется вести бизнес в рамках определенных стандартов и уплачивать соответствующее вознаграждение.
Кто может заключить договор франчайзинга?
Заключить договор коммерческой концессии могут только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели (п. 3 ст. 1027 ГК РФ). Это означает, что если одна из сторон является физическим лицом без статуса ИП, то такой договор не может быть признан действительным.
Регистрация договора коммерческой концессии: порядок и особенности
Для того чтобы договор коммерческой концессии имел юридическую силу, его необходимо зарегистрировать в Роспатенте (п. 2 ст. 1028 ГК РФ). Без этого договор будет считаться недействительным.
Как проходит регистрация?
- Оплата государственной пошлины
- 17 000 рублей – за регистрацию договора коммерческой концессии на один товарный знак.
- Если передается несколько товарных знаков, то за каждый дополнительный – 13 000 рублей.
- Если дополнительно по договору коммерческой концессии передается патент, то сумма госпошлины увеличивается на 4 000 рублей за каждый патент.
- Сбор и подача документов
- Договор в письменной форме (ст. 1028 ГК РФ);
- Заявление о регистрации договора (по форме Роспатента);
- Квитанция об оплате пошлины;
- Документы, подтверждающие полномочия представителей (если подает не сам правообладатель или франчайзи).
- Рассмотрение заявки
- Обычно занимает до двух месяцев.
- Если в документах есть ошибки, Роспатент может отказать в регистрации.
- Внесение в реестр
- После успешной проверки договор регистрируется, а сведения о нем публикуются в бюллетене Роспатента.
Основные условия договора коммерческой концессии
Договор должен содержать следующие обязательные положения:
- Предмет договора – перечень передаваемых прав (ст. 1027 ГК РФ);
- Территория действия – где франчайзи может использовать бренд;
- Срок договора – срок не может превышать срок действия исключительных прав (ст. 1029 ГК РФ);
- Размер и порядок выплаты вознаграждения – обычно включает паушальный взнос и роялти;
- Обязанности сторон – что должен делать правообладатель и что обязуется соблюдать франчайзи;
- Контроль качества – как правообладатель будет проверять соблюдение стандартов;
- Ответственность сторон – санкции за нарушение условий договора;
- Порядок расторжения договора – в каких случаях можно прекратить сотрудничество досрочно.
Обязанности сторон
Обязанности правообладателя (франчайзера) (ст. 1031 ГК РФ):
- Передать франчайзи всю необходимую документацию;
- Консультировать франчайзи в течение всего срока действия договора;
- Контролировать соблюдение стандартов качества;
- Оказывать содействие в продвижении и рекламе.
Обязанности франчайзи (ст. 1032 ГК РФ):
- Использовать товарный знак правообладателя строго по условиям договора;
- Соблюдать корпоративные стандарты;
- Выплачивать роялти и иные платежи;
- Не разглашать коммерческую тайну.
Причины отказа в регистрации договора
Роспатент может отказать в регистрации договора, если:
- Договор составлен с нарушениями законодательства;
- Не оплачена государственная пошлина;
- Истек срок действия исключительного права на товарный знак;
- Правообладатель не обладает необходимыми правами на передаваемые объекты интеллектуальной собственности;
- В договоре есть условия, противоречащие антимонопольному законодательству (ст. 1033 ГК РФ).
Подводные камни договора франчайзинга
Перед подписанием договора франчайзи нужно обратить внимание на несколько ключевых моментов:
- Неравномерное распределение обязанностей – часто франчайзер минимизирует свои обязательства, оставляя франчайзи максимум рисков;
- Запрет на конкуренцию – иногда франчайзер ограничивает право франчайзи открывать аналогичный бизнес даже после окончания договора;
- Жесткие финансовые условия – скрытые платежи, высокие роялти или штрафы за малейшие нарушения;
- Лицензионный договор вместо договора коммерческой концессии – некоторые франчайзеры предлагают подписать лицензионный договор, который не дает франчайзи всей защиты, предусмотренной ГК РФ.
Сроки действия договора и условия продления
Срок договора коммерческой концессии определяется сторонами, но не может превышать срок действия исключительных прав на товарный знак или иные объекты (ст. 1029 ГК РФ).
Если срок в договоре не указан, он считается заключенным на пять лет.
Продление договора возможно, если стороны согласны на это. Важно прописать в договоре порядок пролонгации, чтобы избежать споров.
Итоги: на что обратить внимание?
- Регистрируйте договор в Роспатенте, иначе он не будет иметь силы.
- Внимательно изучайте условия договора, особенно касающиеся выплат и запретов.
- Проверяйте исключительные права франчайзера, чтобы не оказаться в ситуации, когда вам передают товарный знак, права на который принадлежат другому лицу.
- Обратите внимание на контроль качества – как часто франчайзер имеет право проверять ваш бизнес и что грозит за несоблюдение стандартов.
- Помните о финансовых рисках – франчайзинг требует стабильных платежей, даже если бизнес идет не по плану.
Если все условия прозрачны, а договор отвечает вашим интересам, франчайзинг может стать отличной возможностью для развития бизнеса. Но перед подписанием – не забывайте проконсультироваться с юристом!